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搜房数据:2015年初北京二手房成交量持续上升澳洲3分彩

/2019-03-14 19:30

  2014年的北京二手房市场持续低迷,却最终在多重利好的支撑下,在岁末止跌反弹。成交上涨得益于层层叠加的政策向市场释放积极信号,买卖双方心理预期回升。澳洲3分彩 2014年最后一天(12月31日),北京公积金贷款继续传来利于刚需的好消息:首套自住最高可贷120万。北京二手房市场的强劲势头延续了到2015年,1月份成交量持续上升。澳洲3分彩 据搜房网统计,最近一周二手房成交量较前一周上涨11%,而19日网签719套为本月最高。

  相较往年1月份的成交低谷,今年年初多数城市的二手房交易并未出现明显降温,相反在贷款新政和降息政策的激励下,延续了2014年底的回暖态势,在1月屡创成交小高峰。19日北京二手房网签789套,其中二手住宅网签719套,是本月最高值。

  2015年伊始,在元旦小长假造成的市场小低谷后,最近两周北京二手房成交量逐周回升。据搜房网统计显示,1月第2周(1.12-1.18),北京二手房成交量累计为3360套,其中二手房住宅成交量累计为3033套,二手房成交量较前一周上涨11%。

  房价方面,澳洲3分彩 1月18日,国家统计局公布了去年12月70个大中城市住宅销售价格变动情况,数据显示,2014年12月,大部分城市新房和二手房价格继续下跌,但跌幅持续收窄。具体到北京,二手房价格连续三个月出现上涨。

  进入2015年,和持续上涨的成交量相比,北京二手房价略有不稳。在持续三个月的上涨之后,北京二手房挂牌价主要呈降调,尤以上周下跌最为明显。来自搜房网查房价的数据显示,北京二手房住宅挂牌均价为37496元/平米,下跌103元/平米,环比降幅为0.27%。

  具体到北京城八区,澳洲3分彩 上周二手房挂牌价呈“三涨五跌”,郊区“四涨五跌”。涨幅最大区县是石景山,环比较前一周上涨1.36%,崇文环比下跌1.83%,下跌幅度最大。

  对于未来一段时间北京二手房市场的走势,搜房网相关负责人表示,在公积金贷款等新措的刺激下,刚需人群会增加并加快入市,市场热度有可能持续升温,澳洲3分彩 预计这种情况将延续到春节以后。有意愿的购房者可选择在春节之前出手,价格相对松动。

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