主页 > 北京二手房 >

2018北京最新时事政治:北京二手房市场观察:成交量回升 价格企

/2019-02-21 12:34

  时事政治频道更新国内国际时事政治热点,并提供时事政治热点政策解读、理论观察、时事一点通、时事大事记及时事政治热点汇总等。今天北京中公教育小编为大家提供2018北京最新时事政治:北京二手房市场观察:成交量回升 价格企稳,

  中新网客户端北京5月10日电(记者 邱宇) 去年“317新政”后,北京二手房成交量和成交价持续走低。近两个月以来,北京二手房交易量出现回升,价格趋稳。有分析称,这只是朝着正常交易水平恢复而已,过热并未出现,市场仍旧稳定。

  陈翔(化名)在北京某科研单位工作,部门有50人左右,今年过年后,算他在内已经有四人准备买房了。

  “4月初,我在海淀区五道口附近和西城区看过几套房,有的房子刚挂出来时一天有五六拨人看,而且几乎每套都有人在跟业主谈。”他说,海淀区展春园有套房子最初报价630万,当天就有很多人看,结果业主当晚就改成了650万。

  在看房时,陈翔能明显感受到购房者数量的增加,其中许多人是换房,比如郊区换学区或者小房换大房。

  其实从3月起,北京二手房交易量已经开始回升。某大型连锁房产中介机构的一位工作人员告诉记者,朝阳区立水桥附近某小区,近两个月成交量均在10套以上,而在去年最好的时候,每月成交也只有五六套。

  我爱我家市场研究院发布的报告显示,2018年4月,北京二手房网签13673套,环比上升22.6%,网签量创下去年5月至今12个月里的最高值。

  据我爱我家市场研究院提供的数据,价格方面,北京二手房4月成交均价环比微涨0.3%,与3月基本持平。

  陈翔谈及看房的感受时说,整体来看,看过的多数房子价格还算稳定,有些小区的房价略有上涨,当然也不排除业主临时涨价的情况。他最后签约买下了西城区畅柳园一套60多平米的小两居,对成交的价格还算满意。

  多名中介用“量升价稳”形容近期北京二手房市场,即成交量有所回升,价格相对稳定。

  58安居客房产研究院分析师李震接受中新网记者采访时指出,去年“317新政”后,北京二手住宅价格已经连续11个月环比下降,一些购房者看到了新的买房契机,自然会带动二手房交易量的增加。

  他说,相较新房市场购房环节繁琐,二手房有着交房时间快,交易环节相对容易、甚至能够即买即住省去部分装修费用等优势,也获得了购房者的青睐。

  “跌无可跌和利空出尽效应都可能会带来市场交易上升。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说,政策边际效应递减,这会带来市场的反弹或复苏,预计后续还会有继续反弹或升温的可能。

  2018北京最新时事政治:北京冬奥各项目设置倒计时牌 2020年基本完工

  2018北京最新时事政治:南锣戏剧展演季送票15000张 本届展演季将从5月持续到8月

  2019北京公务员考试报名人数统计_京考报名竞争比例招录过审人数每日汇总

  2019北京公务员考试报名条件(含京考学历、年龄、基层工作经历、应届生、在职研公务员报考要求)

  2018北京公务员考试5万名考生参加北京公务员招考笔试 招录比为12:1

  2019北京公务员考试报名人数统计:175个京考职位暂无人审核通过截止30日9点

  2019北京公务员考试报名人数统计:朝阳选培生过审1991人【截至11月30日9时】

2018北京最新时事政治:北京二手房市场观察:成交量回升 价格企